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不息10年!香港蝉联全球房价最难义务城市
发布时间: 2020-01-30 来源:未知 点击次数:

香港不息第10年蝉联房价最难义务城市排走榜的榜首,清淡香港家庭必要不吃不喝20.8年才干实现置业。

国际公共政策顾问机构Demographia于1月20日发布第16份年度《国际楼价义务能力调查》(Housing Affordability Survey)表现,香港不息第10年蝉联房价最难义务城市排走榜的榜首,楼价对家庭收好中位数比率高达20.8倍,相比前一年的20.9倍仅微幼回落,这意味着清淡香港家庭必要不吃不喝20.8年才干实现置业。

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通知指出,现在香港楼价中位数为704万港元,相比上一份年度通知的716.9万港元下跌1.8%,与此同时,香港家庭年收好中位数则仅同比缩短1.5%至33.8万港元。

通知调查遮盖8个国家,包括澳洲、添拿大、中国、喜欢尔兰、纽西兰、新添坡、英国及美国,309个国际大城市往年第三季度的房价程度。

调查以一个城市的楼价中位数除以家庭全年收好中位数计算,比率愈大则义务能力愈差。楼价与家庭收好中位数比率在5.1倍及以上,便属于“主要义务不首”,此次调查发现有31个城市处于这一程度。全球房价最难义务城市排走榜的第二及第三位别离为温哥华及澳洲悉尼,楼价与家庭收好中位数比率别离为11.9倍及11倍。

通知指出,房价最易义务的10个城市均位于美国,其中纽约州的罗彻斯特(Rochester),房价与家庭收好中位数比率仅有2.5倍。相比之下,5个纳入调查的澳大利亚城市楼价均属于“主要义务不首”,比率中位数为6.9倍。

然而, 广东11选5走势图原由香港经济不息放缓,赋闲率清晰上升,有看对楼价带来必然压力。香港特区当局统计处1月20日发布,往年10月至12月经季节性调整赋闲率已由2019年9月至11月的3.2%上升至3.3%,创下逾两年半以来的新高。

仲量联走香港主席兼资本市场主管曾焕平向记者外示,原由社会冲突不息,往年下半年中幼型住宅楼价已经回落2.5%,然而全年计算价格照样微升1.3%。他展看,今年集体楼价将下跌10%至15%。

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执笔人 21世纪资本研究院研究员董鹏

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最近为读书圈热追的《冬青老人口述》,有一段谈“兰亭论辨”:“《兰亭》论争以后,出了一本书《兰亭论辨》,大多数都是赞同郭沫若的文章,……反对郭说的登了三篇,实际上就是一篇,因为头一篇章士钊的文章并不是当时写的,而是在《柳文指要》中从柳宗元的文章讲到‘永’字时发挥出的一个议论;第三篇商承祚的文章,也是后来写的。只有第二篇高二适的文章,乃论辩当时所发表。正反双方对比悬殊,……”

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